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特別売却で売れない場合は、再度売却価格の見直しが行われ、特別売却と競売の入札を繰り返すことになります。
売却価格はどんどん下っていきますが、一般的な物件であればそこまでして売れないことはないでしょう。
競売で家が売れた後は所有者が代わりますから、自宅の処分や立ち退きが求められます。
しかし、所有者が代わったとしても賃貸にしてもらい、そのまま自宅に住み続けることができるケースがあります。
引っ越しする際には、引っ越し費用や新居を借りる費用が必要になりますから、自宅を競売で落札した人に交渉してそのまま住み続けたほうが、引っ越し費用などを安くおさえることができるでしょう。