お知らせ

任意売却の相談件数が増えています。 そこで、競売と比較した場合、任意売却についてメリット、デメリットを紹介します。 任意売却のメリット ・市場価格で売却できるため、競売より残債を減らせる場合が多い。 ・引越費用を捻出することができる。競売の場合、基本的に０円。 ・リーズバックにより、そのまま住み続ける方法など、選択肢がある。 ・不動産売却に必要な諸経費【司法書士費用、仲介手数料、修繕積立金・管理費等（マンションの場合）】を売買代金より控除することができるため、所有者様に費用負担がかからない。 ・税金差押がある場合、売買代金の一部を返済に充てることにより、税金の滞納額を軽減または完済することができる。 ・そのまま競売で処分されるより、自分の意思で解決したい。 任意売却のデメリット ・案内の際、内覧に協力する必要がある。 ・競売になる直前まで住むことができなくなる。 このように任意売却には、メリット・デメリットがあります。任意売却の方がメリットが大きいので、競売より任意売却を選択される方が多いです。 当協会は今後の再スタートに必要なサポートも、弁護士・司法書士・任意売却専門の不動産会社が連携しスムーズに行うことができます。 ご相談の中でベストな方法を一緒に話し合っていきます。 まずはお気軽にご相談くださいませ。