市場に近い価格を目指す
競売よりも一般市場に近い評価で売却できる可能性があります。
競売になる前に知っておきたい解決策
任意売却とは
住宅ローンや税金の滞納を放置すると、差押えや競売へ進む可能性があります。任意売却は、債権者と調整しながら一般市場に近い形で売却を目指す手続きです。
WHAT IS VOLUNTARY SALE
任意売却とは、ご自宅をできるだけ有利に売却し、生活再建につなげる方法です。
任意売却では、売却価格、引越し時期、残債の整理、債権者との交渉を一体で考えます。ひとりで金融機関や税務署へ対応する負担を減らし、再スタートに向けた選択肢を残します。
債権者対応を支援
金融機関、保証会社、債権回収会社、税務署、市役所との調整を支援します。
生活再建まで考える
売却後の住まい、引越し時期、残債整理まで見据えて進めます。
COMPARE
任意売却と競売の違い
任意売却
債権者と調整しながら、一般市場で売却を目指します。売却価格や引越し時期、残債の返済方法について話し合える余地があります。
競売
裁判所の手続きで売却が進みます。情報公開や入札により、近隣に知られる可能性があり、条件調整の余地も少なくなります。
TIMING
この通知が届いたら、すぐにご相談ください
督促状・催告通知
まだ選択肢を残しやすい段階です。早めに状況を整理しましょう。
期限の利益喪失通知・差押え通知
債権者対応と売却活動を急ぐ必要があります。
競売開始決定通知
時間が限られます。現地確認、評価、債権者連絡をすぐに進める段階です。
