Q.17 現在、他業者に売却を依頼しているが、なかなか売れず困っている
住宅再生支援協会に一度ご相談ください！任意売却をスムーズに行うには、専門知識と経験が不可欠です。一般的な不動産売買と違い、税金の滞納・差押えへの対応や、債権者（各金融機関や抵当権者）との交渉や、報告など、任意売却ならではのノウハウを必要とします。交渉がうまくいかず、債権者の同意が得られない場合は、任意売却ができず競売になってしまうこともありえますのでご注意ください。もし、なかなか動きがなくてご不安 […]
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2022年12月
Q.18 「個人再生」とは
個人再生とは、債務を最大90％減免し、最長5年間で分割支払いをしていくことが可能になる個人の再建を図る制度です。自己破産と異なり、財産を処分する必要がないため、「住宅ローンがまだ残っているが、住宅を手放したくない」という方の選択肢の１つになります。しかし、住宅ローン以外の借金が5,000万円以上ある場合や、手続の為の資金が用意できない場合などは個人再生ができません。さらに、住宅ローンに関しては減額 […]
Q.19 「任意整理」とは
任意整理とは、裁判所などの公的機関を通さず、毎月の支払や利息などの支払いを減額してもらえるよう債権者と交渉して、借金を圧縮・整理することです。任意整理後に残った債務は、通常3～5年間で分割して支払っていくことになります。ある程度、今後も収入の見込みがある場合に任意整理が可能になります。
Q.20 「差押え」とは
「差押え」とは、強制執行の１つです。ここでは特に不動産の差押えについて説明します。税金や健康保険料の滞納が続いたり、住宅ローンの滞納が続くと、債権者（各金融機関や抵当権者、市や区など）は債務者の財産である不動産に「差押え」を行います。これは、債務者の不動産（土地・建物）を処分し、滞納金や貸付金を回収しようとするものです。具体的には「競売」によって債務者の不動産を処分・換価し、そこから債権の回収を図 […]