解決事例②(神奈川県Y様40代女性)
離婚した元夫が住宅ローンを滞納し、連帯保証人の元妻はその住宅に住んでいるケース
離婚した元夫が住宅ローンを滞納し、連帯保証人の元妻はその住宅に住んでいるケース
自宅を売却しようと思ったが、売却代金でローン残債を完済できないケース
住宅ローンの滞納が続いていたケース
会社経営が厳しい中、重病にかかったケース
病気になり、失職。借金を重ね、住宅ローンも払えなくなったケース
「督促状」や「期限の利益の喪失」通知が届き、自宅に不動産会社の人が訪ねてくるようになったケース
息子の住宅ローンの連帯保証人になったが、突然の事故で息子夫婦が住宅ローンを支払えなくなったケース
催告書・督促状が届いた場合 今回の滞納はなぜ起きてしまったのですか? 現状をしっかりと把握!任意売却という選択も視野に入れてください。 まずはしっかりと現状を把握してください! 滞納の理由はさまざまです。「たまたまうっかり支払い忘れてしまった」のか、「リストラされ収入が0になってしまった」、「病気や事故による入院」、「離婚」、「少し前から返済が厳しい状況が続いていた」など・・・その状況により深刻度 […]
「差押え」とは 「差押え」とは、強制執行の1つです。ここでは特に不動産の差押えについて説明します。 税金や健康保険料の滞納が続いたり、住宅ローンの滞納が続くと、債権者(各金融機関や抵当権者、市や区など)は債務者の財産である不動産に「差押え」を行います。 これは、債務者の不動産(土地・建物)を処分し、滞納金や貸付金を回収しようとするものです。 具体的には「競売」によって債務者の不動産を処分・換価し、 […]
競売の申立てを受けた。まだ間に合う? 申立てを受けた時期によりますが、まだ間に合います! お手元に「競売開始決定通知」が届いて間もない場合は、まだ間に合います。 しかし、任意売却を行うのに残された時間はかなり少ないです。 「競売開始決定通知」が届いてから「競売」が実行されるまで、約6ヶ月しかありません。 この6ヶ月間で、債権者との交渉や、不動産の調査、販売活動などを行わなければなりません。 「競売 […]