任意売却のメリット③
残債が分割返済できる点も、任意売却のメリットとなります。任意売却の場合には、自宅の売却後も残ってしまった債務となる残債は、持ち主だった人と債権者となる金融機関や住宅金融支援機構などで協議を行って、無理のない範囲内で分割返済ができます。この点は任意返済のメリットとしてとても重要で、今までと同じ条件で支払いを続けることが難しいという状況は、債権者となる金融機関なども十分理解をしています。よって、現在の […]
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2018年11月
任意売却のメリット②
任意売却のメリットは、市場に近い価格で販売できることです。通常の不動産取引と同様の方法で売却する任意売却は、競売による強制的な売却よりも市場価格に近い価格で売却できます。不動産を高く売却する条件は、より多くの人に不動産物件の情報を届ける販売活動に加えて、より良い条件で購入する人を探す時間が必要です。任意売却の場合は、その両方が可能な点が大きなメリットで、競売よりも高い価格で売却できるでしょう。高い […]
任意売却のメリット①
任意売却は、周囲に知られること無く、自宅を売却できるというメリットがあります。競売の場合には、新聞やインターネットで情報があっという間に知られてしまうので、友人や近所の人に、すぐに事情を知られてしまうというデメリットがあります。しかし、任意売却の場合には、一般の不動産売却と同じような販売活動を行いますので、周囲には住宅ローンを滞納したことが知られるデメリットがありません。そのため任意売却には、安心 […]