公的支援が受けられる条件とデメリット
住宅ローンの支払いが厳しくなっており、家計にも響いてきている場合には生活が苦しくなっていることが予想されます。そんな時に守ってくれそうな公的な支援が生活保護ですが、簡単に受けられる訳ではありません。もちろん、家は売らなくてはいけませんし、原則として住宅ローンのような大きな借金をしている場合には生活保護は受けられないと考えた方が良いです。スムーズに生活保護を受けようとするなら、自己破産をしてから申請 […]
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2018年11月
住宅ローンを支払えない時に注意したいこと
住宅ローンが支払えなくなってしまうと、マイホームを失ってしまうという不安からどうしても自分だけでなんとかしようと考えてしまいがちです。そうした時に注意したいのが、住宅ローンのために消費者金融やクレジット会社から借金をすることで、住宅ローンよりもかなり金利が高いので、一時的にこの月が苦しいといった時にはいいかもしれません。しかし、ローンの支払いの補てんのために長期的に借り入れてしまうと、金利が雪だる […]
住宅ローンを支払えない状況をつくらない
不測の事態が起きてしまうこと以外で、住宅ローンが支払えなくなる状況に陥ることもありますが、それはどんな時でしょうか。こういった状況に陥らないために考えてみましょう。まず、典型的なのが住宅ローンの他に借金をしてしまうことで、借金の原因は家計というよりは浪費であることが多い傾向があります。浪費といっても様々ですが、ギャンブルや外での飲酒といったものから、ブランド品などの過度な購入などまで、身の丈に合わ […]
住宅ローンの借りかえはお得？
良くインターネットなどでローンの借り換えがお得だという広告を見かけますが、実際にはお得なのでしょうか。最近ではマイナス金利政策なども取られており、低金利でお金が借りられる傾向にあります。そのため、こうした政策がとられる前に住宅ローンを組んだといった方は借り換えによって月に支払うローンの返済額が抑えられる可能性が高いと言えます。ローン金利は変動金利の方が低くなっており、これまでの政策が維持されると考 […]
マイホームを賃貸にすると良い？
ローンの返済が難しくなった時に、考える一つの方法としてマイホームを賃貸物件として貸し出して、自分たちは他の賃貸物件に住んでその差額でローンの一部を賄うといった方法があります。こういった方法は立地が良い物件であれば、借り手がすぐに見つかることが考えられるので有効かもしれませんが、賃貸経営でよく言われる通り借り手がいないと今自分たちの住んでいる家の家賃に加えて、マイホームの維持費などの経費でかえって返 […]
任意売却になってしまうケースはどんな時？
住宅ローンが支払えなくなって、マイホームを失っても新たな生活を送りたいと考える方の中には家の売却を考える方もおおいかもしれませんが、売却時の状況によって売却方法が異なります。住宅ローンを支払っている期間が長いなど、ある程度残債が少なく、見積もりなどの結果売却額の方が高くなる場合には、住宅ローンを滞納して代位弁済通知と呼ばれる通知が届かないうちなら、住宅ローンがあっても普通通りに売却が可能です。しか […]
自己破産で住宅ローンなどの借金をなくす
住宅ローンが支払えない状況になって、放っておくと競売にかけられることを紹介してきましたが、競売にかけられるといった時点で経済的に追い込まれている状況である上、住宅ローンの一括返済を求められてしまいます。こうした場合、身内に相談してお金を用意してもらい、生活を立て直すという方法もありますが、身内に負担をかけるだけでなく身内への借金は残るためお勧めはできません。そうした時に選択肢の一つとなるのが自己破 […]
住宅ローンを払えないとどうなっていくのか
これまでは、住宅ローンを支払っていく方法についてご紹介していきましたが、今回は対処が遅れてしまって、支払えない状況が続いてしまった場合にどうなるのかをご紹介します。住宅ローンを支払わないと当然ながら最初の2か月ほどは支払い請求が届きますが、3か月に入る頃には請求書から督促状に変わっていくので、このあたりでプレッシャーを感じる方が多いでしょう。そして、半年経ってしまうと月々の分割での住宅ローンの返済 […]
住宅ローンを支払えなくなった時には金融機関に相談
住宅ローンが払えなくなって、自分たちで対処が難しくなった時には、あきらめて家を手放さなくてはいけないと覚悟する方も多いかもしれません。それでも、ローンの支払いが難しくなってきた時には早めに金融機関に相談することによって、ローンの支払額を減らすことや、返済スケジュールの見直しなどができる可能性もあります。その理由としては金融機関側でも、貸し倒れなどが起きるよりは無理の無い範囲で返済を続けてもらう方が […]
住宅ローンが病気などで払えなくなった場合に備える
会社の倒産やリストラも容易に予想できるものではありませんが、健康面の不調に関しては、なかなか忙しいと体調に気を遣うことができず、知らない間に倒れてしまうといったこともあり得ます。こういった病気などの健康に関するリスクで住宅ローンが払えなくなるといったケースでは何より、前もって備えておくことが重要です。こうした備えで誰もが思いつくのが保険で、今では様々なニーズに合った保険があります。保険というと自分 […]